这片土地上,虽然能够不时看到一些裸露出来的红土地和岩石,但绝对不是一片荒漠,这样的土地,很值得开发。
但是,这片土地太大了,而且莫邪也知道,就算他有钱,也不是那么容易买到手的。
所以,宋远航的话,也就只能信一半。
“我有多少钱,先不说,你就说说,这块土地怎么交易?不会是我们出钱,他们直接过户吧?”王一河也不傻,直接问道了重点。
宋远航不动声色的道:“自然是这样交易,不过,亨利家族希望拥有回购权。”
“回购权?”王一河脸上露出一丝讽刺的笑容。
宋远航看到隐瞒不过,直接道:“这块土地的价值太高,所以亨利家族希望以抵押的方式交易,他们不要求全款,所以他们想要回购权。”
“不要求全款?这是卖土地?不会是变相的抵押贷款吧?”莫邪笑呵呵的问道。
“还真没准,白使用一段时间的资金,到时候有钱了,就赎回土地的所有权,这可比银行贷款还方便啊!”王一河也道。
宋远航再次无语,你们这么聪明,你们的爸爸知道吗?
莫邪此时到是想明白了,这么大一块土地,人家任性的随便放养一些牛羊,每年都有不少收入,这样的土地,怎么可能轻易出售?
所以,不要认为这次交易条件苛刻,这还真是个机会。
“仔细说说,如果可以,我还是很感兴趣的。”莫邪看宋远航有点沮丧,出言安慰道。
“有兴趣?哈哈,我就知道莫公子对这个有兴趣。”宋远航一听,就高兴了,他毕竟没有做无用功。
莫邪轻笑着道:“这里的大宗土地是不容易购买,先前你说的那块三号地,也不是有附加条件吗?只要附加条件不是太过苛刻,我还是能够接受的。”
宋远航赞同的直点头:“条件不算苛刻,首付百分之十,三个月内再次支付百分之二十,一年内全款,如果一年内不能支付全款,或是三个月不能支付百分之三十款项,那么亨利家族就有权利,执行回购条款。”
“一百四十一亿澳元,百分之十就是十四点一亿,到第三个月支付二十八点二亿,一年支付全款,中间出现问题,他们就赎回,条件不是那么苛刻。”莫邪点了点头道。
条件确实不算苛刻,但是能够在一年之内,拿出这么大一笔现金的人,可不多。
宋远航看莫邪的表现,确实是心动了,所以他也不再藏着掖着。
“亨利家族其实并不想出售这块土地,他们就是想要骗取无息贷款,所以条件才会这么好,而我们只要有钱,就完全没问题。”宋远航道。
莫邪再次点头,宋远航说得对,可问题是他没钱。
王一河这个时候再次开口道:“我想亨利家族也是看人下菜碟的吧?”
“什么意思?”一直在开车的陈二磊这个时候问道。
王一河笑着道:“这个世界上的有钱人多了,既然亨利家族想要占便宜,自然要挑选买主,也许就是因为,他们知道老板没有那么多资金,才会找上老板。”
莫邪也看向宋远航,宋远航尴尬一笑道:“我相信莫公子的财力,但是亨利家族不信啊!所以,他们想要沾沾幸运之子的光,从你这里骗一笔无息贷款,以应付家族企业出现的危机。”
“如果我真有钱,亨利家族的这块土地,就是我的了。”莫邪道。
莫邪想了一下,如果他真的同意这次交易,恐怕华龙公司也会有好处。
“对,亨利家族认为你没钱,而你如果有自信,就可以签合同,到时候支付欠款,这块土地就是您的了。”宋远航笑呵呵的道。
“如果我们没有实力支付全款,最少十几个亿的澳元,就可以被他们白白使用一年的时间?”王一河冷笑着道。
“白使用一年,只是利息就有多少?”周伟强有点咋舌,这有钱人就是不同。
王一河道:“按照五个点的利息算,如果支付四十亿澳元,一年的利息也超过两亿澳元,换算成人民币就是十亿人民币。”
“百分之五的利息,就是十亿人民币?你们有钱人真会玩。”陈二磊也咋舌道。
刚开始他还没有多少感觉,现在一听王一河的分析,这简直就是骗钱啊!
“如果没有利益,人家凭什么拿出那么大一块土地来冒险?”莫邪叹息道,这个世界上从来没有傻子。
宋远航此时到是十分淡定,他直接道:“姜太公钓鱼,愿者上钩。”
“现在我们驶出了一号地块了吧?”莫邪突然问道,因为他看到路边上的地标换了。
“进入二号地块了”宋远航看了一下导航,开口道。
莫邪点了点头,这一片地区除了放牧,就只能开垦出少量土地耕种,因为地下根本没有多少矿产。
这一路行来,莫邪也不过发现了几块零星的鸡窝矿,而且还都是铁矿。
此时他的超级生物探测器,可是有着一千米的探测范围,可在这个范围之内,就只发现了几处铁矿,其他地方不是岩石就是红土。
这里是第一批开发的土地,想来各大矿业公司,都在这里探索过。
莫邪有点失望,没想到第一次进入澳洲,居然什么发现都没有。
不过,没有才是正常的,虽然澳大利亚矿产资源丰富,但也没有丰富到哪里都有富矿。
车子又开了半个小时,眼看天色就要暗下来,车子拐进了路边一片平摊之地。
这里的边上有一片篱笆,看起来如同一座小院,不过并没有房子。
“距离三号地块不远了,在这里休息一晚,明天中午我们就能够到达。”宋远航走下车道。
“这是算是草原还是沙漠?”走下车,莫邪突然问道,因为他看到了裸露出来的沙地。
“这一片应该属于沙漠,从这里向西,全都是中部沙漠地区。”宋远航道。
莫邪指了指路边的草丛和树木,这也是沙漠之中的标志性植物?
“沙漠之中也有绿洲的嘛!哈哈......”宋远航干笑着道。
莫邪点了点头,慢慢的走进一片灌木丛。
这里虽然属于热带干旱气候地区,但真的不缺水,因为这里属于澳大利亚大盆地,地势低,周围的地下水全都向着这里聚集。
只是走了几步,莫邪就发现,这底下十几米就有水脉,所以,这里的地下水资源,还是很丰富的。
莫邪脚下的这块土地,虽然处在沙漠边缘,但是这里的地理位置却十分优越。
首先这里处在大盆地东部,它的西面是热带沙漠。
东面、南面两个方向,翻过山脉就是热带湿润地区。
东北方向是热带雨林,北部是热带草原,可以说,这里是一片得天独厚的沃土。
虽然这里的降水量不高,但是这里的地下水,却足够丰富,所以,这里的地价并不算便宜。
在周围转悠了一圈,莫邪发现这块平原区,地下水丰富,牧草优良,而且没有大型野生食肉动物,特别适宜一年四季露天围栏放牧,所以,就算每公顷三万澳元也一点都不贵。
只能说,占便宜就等于吃亏,所以,要想占便宜,就要做好吃亏的准备。
低价购买脚下土地是这样,分期付款购买一号土地也是这样。
四野是无人的红土公路,周围绿树蓝天,确实是蓝天,国内已经很少能够看到的蓝天,让你嫉妒的蓝天。
这里真的跟莫邪想像中的情况不同,这里是红土地,干旱区,但是,这里却没有一点荒凉,而是到处郁郁葱葱,到处灌木丛林,到处鲜花遍地。
本来莫邪还以为,这里只有低矮的灌木丛,但是,当他看到一棵倒掉的大树之时,他的想法改变了。
仔细查看了一下,莫邪发现,这棵树或许是数十年前甚至更早的时期倒掉的,因为树的中部被白蚁蛀空,经过大风的洗礼,就轰然倒下了。
所以说,这里出现一棵大树不是偶然,这一片地区,绝对不是莫邪想象中的荒凉,反而让人感觉生机勃勃。
也许是看到了莫邪的惊叹,王一河道:“这里现在是雨季。”
莫邪点了点头:“雨季啊!确实是个好季节。”
这个季节万物生发,这个季节生机勃勃。
这里本来就应该生机勃勃,因为在岩石裂缝之中,有小溪,有泉眼。
小溪流淌,滋润了这一片土地,所以这里才会那么生机勃勃。
亲眼看到这块土地,莫邪感觉很满意,主要是他看到了,这里的底下水资源真的丰富。
而只要有水,这里就绝对不会荒凉。
当回到车子停放之处的时候,莫邪看到宋远航带着几个人正在忙碌。
看了看天色,已经傍晚了,是该吃晚饭了。
补给车携带的东西很丰富,里面有着大小不同的箱子,整整齐齐的摆放着。
像是在变戏法一样,宋远航从那些不同的箱子里,先后倒腾出桌子,椅子,炊具,锅碗瓢盆,毛巾甚至洗手液、驱蚊水等。