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第二卷：活得让人刮目相看_921：高尔夫球场怎么盈利（4更）
夏晓兰这样问，彭秘书又不肯说了。
涉及的一些东西，彭秘书认为不能告诉夏晓兰呗。
夏晓兰是真的好奇，哈罗德还不是一般的付费玩家，他充值的钱，可是地方政府最喜欢的“外汇”，只要哈罗德不是太贪心，不把市政府那边逼的没有退路，他还是很容易干翻内部测试号的。
别管在哈罗德之前是个人还是哪家单位看中了香蜜湖周边的土地，要用行政划拨手段，那就是没钱呗。没钱不是错，但没钱还耽误外商投资就不行。
市政府很可能把香蜜湖旁边的土地给哈罗德，夏晓兰上辈子印象中的‘鹏城高尔夫球场’要挪个地方，或者就干脆换别的项目呗。
不服？
心碎？
不服也要憋着。
心碎了自己用口水粘上。
与改革开放伴生的，就是市场经济。
普通老百姓要逐渐适应改革开放，一些特权人士，也要感受下在市场经济的浪潮下，资本的力量有多么强悍。
彭秘书对哈罗德是否投资高尔夫球场很在意，汤宏恩说他一直在跟进这件事还真不是玩笑。
彭秘书的技能点有些偏，没有全部点在经济发展方面，虽然说跟在汤宏恩身边耳濡目染，他对哈罗德要如何靠高尔夫球场赚钱，依然半知半解。
这方面，他不可能去问汤宏恩，竟把希望放在夏晓兰身上，反过来问了夏晓兰很多。
看样子，汤宏恩真是有意要将哈罗德这个高尔夫球场交给彭秘书管，可为什么呢？汤宏恩为了避嫌？
“单纯靠高尔夫球场是很难实现盈利的，会费高，有多少人能消费起？高尔夫这项运动也不是给普通人玩的，工薪族哪有闲情逸致，也出不起会费。它吸引的是鹏城的高端消费人群，是在鹏城的香港人、外商，和像我舅舅一样急需拓展交际的私营老板。补贴高尔夫球场的，是球场旁边的住宅，哈罗德给市政府的项目书，恐怕不是简单的球场用地……彭秘您想，哈罗德要是开发高端住宅，能玩得起高尔夫的，自然买得起房子，球场和住宅的目标客户群是完全重合的。”
彭秘书是不能透漏的项目书具体内容的。
但看他的表情，夏晓兰一定是说中了。
夏晓兰也没有为难彭秘书，逼着彭秘书一定要透漏哈罗德的项目规划。
她忽然想到了一种可能：
“彭秘，您这是要离开汤叔叔，去别的地方任职了？”
彭秘书忽然改变了对她的态度，又要负责这么大的项目推进，夏晓兰只能想到这个可能。跟在汤市长身边的彭秘书，就是汤市长的左右臂膀，自然不怕小人中伤。
可领导身边的秘书总是要放出去任职的，领导喜欢的秘书，也不能留一辈子，那是耽误对方前程呢。
彭秘书脸色微变，虽然很快又变回来还矢口否认：
“没有的事。”
夏晓兰才不信呢！
她也是哭笑不得，彭秘书把她想成了小人啊，以为他离开汤宏恩身边后，夏晓兰会离间他和汤宏恩的亲密？
她在彭秘书心中的形象，到底有多差啊！
彭秘书只想套夏晓兰的话，却不肯对夏晓兰说实话。
这天简直没法聊下去。
夏晓兰就换了个话题：
“我知道，香蜜湖周边的土地，哈罗德出多少钱一亩，彭秘也不可能告诉我……我问您件别的事儿吧，我要是想拿一块商品住宅用地，总面积不用多大，也就100亩以内，您认为可行吗？”
彭秘书看着夏晓兰。
这是一个大学女生该说的话吗？
远辉拿到南海酒店的装修才多久，装修这一行已经关不住夏晓兰的野心，她想盖商品住宅！
要换了从前，彭秘书肯定礼貌又疏离的告诉夏晓兰不要白日做梦，现在要调整对夏晓兰的态度，倒不能硬邦邦的拒绝。
彭秘书换了个委婉的说法：
“修房子和装修不一样，你要是从别人手里接活，当个包工头问题不大。你要是想自己拿地修房子，先不说资金问题你如何解决，资质你怎么满足？”
夏晓兰笑笑，“那您就不用担心了，挂靠和自己单干都行，我会从小项目做起。在华清建筑系念书，我还能直接或间接的认识些人。”
彭秘书被堵的无话可说：
“你去年考大学选专业的时候，就冲着盖房子去的？”
夏晓兰坦荡荡点头。
彭秘书再无借口，含糊给了夏晓兰一个答复：
“仅仅是100亩以下的土地……问题应该不大。”
土地的价值，是根据地段和用途来确定的。
夏晓兰也没说要哪里的地，彭秘书看她这样关心哈罗德的投资，猜测她想跟在哈罗德后面捡漏。夏晓兰要是真的拿到了和哈罗德的高尔夫球场相近的地方，那才是占便宜大了！
要不怎么说，最了解你的可能不是朋友，而是敌人呢。
彭秘书不算夏晓兰的敌人，却一直在警惕夏晓兰，并且研究她这个人。
其实利用高尔夫球场的噱头盖房子，已经是非常温和的手段了，还有比较下作的，是先把哈罗德瞧上的土地中心地段占上几十亩，当钉子户能狠狠敲哈罗德一笔。
只是这种法子太损了，和夏晓兰的长期规划不符合。
她要和气生财，不是耍流氓赚一笔算一笔。
真要这样搞，是自己作死去挑衅亿万富翁，先撩者贱，被回过神来的哈罗德怼死，也是夏晓兰没道理。
……
鹏城。
哈罗德也在谈香蜜湖那块地。
他手下养了那么多人，规划一个项目是很快的，哈罗德出手从来都是快准狠。
艾伦管家看谈话差不多进入到尾声，才轻轻敲门进来：
“先生，乔治他们来鹏城了，您要见他吗？我看这一次，乔治是真的很生气。”
四十多的乔治，在艾伦管家口中仿佛还是个幼稚的孩子。
也确实幼稚啊，要不怎么被哈罗德轻易就甩开。
不管被骗几次乔治总学不乖。
愚蠢的人，理所当然要被骗啊，至于受伤害什么的，别逗了，美元是不会伤害任何人的！
涉及的一些东西，彭秘书认为不能告诉夏晓兰呗。
夏晓兰是真的好奇，哈罗德还不是一般的付费玩家，他充值的钱，可是地方政府最喜欢的“外汇”，只要哈罗德不是太贪心，不把市政府那边逼的没有退路，他还是很容易干翻内部测试号的。
别管在哈罗德之前是个人还是哪家单位看中了香蜜湖周边的土地，要用行政划拨手段，那就是没钱呗。没钱不是错，但没钱还耽误外商投资就不行。
市政府很可能把香蜜湖旁边的土地给哈罗德，夏晓兰上辈子印象中的‘鹏城高尔夫球场’要挪个地方，或者就干脆换别的项目呗。
不服？
心碎？
不服也要憋着。
心碎了自己用口水粘上。
与改革开放伴生的，就是市场经济。
普通老百姓要逐渐适应改革开放，一些特权人士，也要感受下在市场经济的浪潮下，资本的力量有多么强悍。
彭秘书对哈罗德是否投资高尔夫球场很在意，汤宏恩说他一直在跟进这件事还真不是玩笑。
彭秘书的技能点有些偏，没有全部点在经济发展方面，虽然说跟在汤宏恩身边耳濡目染，他对哈罗德要如何靠高尔夫球场赚钱，依然半知半解。
这方面，他不可能去问汤宏恩，竟把希望放在夏晓兰身上，反过来问了夏晓兰很多。
看样子，汤宏恩真是有意要将哈罗德这个高尔夫球场交给彭秘书管，可为什么呢？汤宏恩为了避嫌？
“单纯靠高尔夫球场是很难实现盈利的，会费高，有多少人能消费起？高尔夫这项运动也不是给普通人玩的，工薪族哪有闲情逸致，也出不起会费。它吸引的是鹏城的高端消费人群，是在鹏城的香港人、外商，和像我舅舅一样急需拓展交际的私营老板。补贴高尔夫球场的，是球场旁边的住宅，哈罗德给市政府的项目书，恐怕不是简单的球场用地……彭秘您想，哈罗德要是开发高端住宅，能玩得起高尔夫的，自然买得起房子，球场和住宅的目标客户群是完全重合的。”
彭秘书是不能透漏的项目书具体内容的。
但看他的表情，夏晓兰一定是说中了。
夏晓兰也没有为难彭秘书，逼着彭秘书一定要透漏哈罗德的项目规划。
她忽然想到了一种可能：
“彭秘，您这是要离开汤叔叔，去别的地方任职了？”
彭秘书忽然改变了对她的态度，又要负责这么大的项目推进，夏晓兰只能想到这个可能。跟在汤市长身边的彭秘书，就是汤市长的左右臂膀，自然不怕小人中伤。
可领导身边的秘书总是要放出去任职的，领导喜欢的秘书，也不能留一辈子，那是耽误对方前程呢。
彭秘书脸色微变，虽然很快又变回来还矢口否认：
“没有的事。”
夏晓兰才不信呢！
她也是哭笑不得，彭秘书把她想成了小人啊，以为他离开汤宏恩身边后，夏晓兰会离间他和汤宏恩的亲密？
她在彭秘书心中的形象，到底有多差啊！
彭秘书只想套夏晓兰的话，却不肯对夏晓兰说实话。
这天简直没法聊下去。
夏晓兰就换了个话题：
“我知道，香蜜湖周边的土地，哈罗德出多少钱一亩，彭秘也不可能告诉我……我问您件别的事儿吧，我要是想拿一块商品住宅用地，总面积不用多大，也就100亩以内，您认为可行吗？”
彭秘书看着夏晓兰。
这是一个大学女生该说的话吗？
远辉拿到南海酒店的装修才多久，装修这一行已经关不住夏晓兰的野心，她想盖商品住宅！
要换了从前，彭秘书肯定礼貌又疏离的告诉夏晓兰不要白日做梦，现在要调整对夏晓兰的态度，倒不能硬邦邦的拒绝。
彭秘书换了个委婉的说法：
“修房子和装修不一样，你要是从别人手里接活，当个包工头问题不大。你要是想自己拿地修房子，先不说资金问题你如何解决，资质你怎么满足？”
夏晓兰笑笑，“那您就不用担心了，挂靠和自己单干都行，我会从小项目做起。在华清建筑系念书，我还能直接或间接的认识些人。”
彭秘书被堵的无话可说：
“你去年考大学选专业的时候，就冲着盖房子去的？”
夏晓兰坦荡荡点头。
彭秘书再无借口，含糊给了夏晓兰一个答复：
“仅仅是100亩以下的土地……问题应该不大。”
土地的价值，是根据地段和用途来确定的。
夏晓兰也没说要哪里的地，彭秘书看她这样关心哈罗德的投资，猜测她想跟在哈罗德后面捡漏。夏晓兰要是真的拿到了和哈罗德的高尔夫球场相近的地方，那才是占便宜大了！
要不怎么说，最了解你的可能不是朋友，而是敌人呢。
彭秘书不算夏晓兰的敌人，却一直在警惕夏晓兰，并且研究她这个人。
其实利用高尔夫球场的噱头盖房子，已经是非常温和的手段了，还有比较下作的，是先把哈罗德瞧上的土地中心地段占上几十亩，当钉子户能狠狠敲哈罗德一笔。
只是这种法子太损了，和夏晓兰的长期规划不符合。
她要和气生财，不是耍流氓赚一笔算一笔。
真要这样搞，是自己作死去挑衅亿万富翁，先撩者贱，被回过神来的哈罗德怼死，也是夏晓兰没道理。
……
鹏城。
哈罗德也在谈香蜜湖那块地。
他手下养了那么多人，规划一个项目是很快的，哈罗德出手从来都是快准狠。
艾伦管家看谈话差不多进入到尾声，才轻轻敲门进来：
“先生，乔治他们来鹏城了，您要见他吗？我看这一次，乔治是真的很生气。”
四十多的乔治，在艾伦管家口中仿佛还是个幼稚的孩子。
也确实幼稚啊，要不怎么被哈罗德轻易就甩开。
不管被骗几次乔治总学不乖。
愚蠢的人，理所当然要被骗啊，至于受伤害什么的，别逗了，美元是不会伤害任何人的！
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