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第二卷：活得让人刮目相看_1914：建博物馆不耽误赚钱（2更）
夏晓兰挂了诸遂洲电话，孙春生才和于奶奶说完做衣服的事。
于奶奶说的一些料子，孙春生都没那个运气见过，十分唏嘘。
“那我先替您做两身衣服出来，最多两天就给您送来。”
老太太要等着见客穿，孙春生与有荣焉，这么个老客人，要穿他的手艺见客人，那是对他手艺的认可。
于奶奶指着夏晓兰，“也给她做几套，款式大方点就行，算在我的账上。”
孙春生又替夏晓兰量尺寸。
以前给刘芬做衣服时，也替夏晓兰做过一件旗袍，他其实记了夏晓兰的尺寸，这是看看有没有变化。
“您这可有点偏心了，不是该给蒂娜做衣服么？”
夏晓兰开玩笑。
于奶奶白她一眼，“她缺衣服？人家在美国能穿定制时装，瞧不上华国裁缝的手艺。”
她眼巴巴做了衣服，蒂娜没准儿嫌款式土气，这就是吃力不讨好。
于奶奶要把蒂娜给拉拢过来，却没打算低声下去讨好。
这事儿她自有成算，不用和夏晓兰详细解释。
“我听见你打电话，是不是商都亚细亚那边，又出了问题？上次我就听仲易说，杜家二少买下了姓诸的公司，他们现在要联合起来欺负你？”
杜家那样烂糟糟的人家，是经济上够豪门标准了，实际上内里一塌糊涂。
原配死了多年，不续娶，不把小老婆扶正，是对原配的情意深重？
狗屁！
真要情意深重，原配老婆就不能死的那么早了。
这是只学了旧社会男人的风流，不管旧社会的规矩。
家里一堆女人，一堆儿女，毫无规矩约束，斗得像乌眼鸡，这样能培养出优秀的继承人？
杜兆辉怎么样，于奶奶没有接触过，不做评价。
这个杜二少，从朝阳地产假装不知道45号小楼归属起，于奶奶对杜二少的印象就坏的很：
“没出息的男人就这样，不肯承认自己失败，输了总想捞本。可他找谁捞本？柿子挑软的捏，不去对付他爸他哥，反而和你过意不去。这种人，就是他不想踢你出局，你也不要长期和他合伙。”
找合伙人，可以找聪明的。
但这种聪明不能没底线。
夏晓兰点头，“今晚看杜兆基怎么说吧。”
“要不，让你徐叔——”
于奶奶试探。
夏晓兰挽着她胳膊，“您想说让徐叔借我钱？徐叔他们不是要盖博物馆么，这不是一笔小钱……借钱倒不用，等徐叔从美国回来，我和他谈一谈。”
这是想送钱都送不出去。
于奶奶叹气，夏晓兰是看着油滑，其实有骨气。
这样的人，她没理由不信任。
“说起博物馆，你徐叔已经选好了商都一块地皮，也在二七广场附近，他去美国走的太急，没来得及告诉你，我们都希望博物馆可以交给你设计。”
咦。
所以她的启航建筑师事务所，要靠人情接到大单了？
夏晓兰精神一震：“徐叔买了多少土地？”
“156亩。”
“……！”
这么多，还是二七广场那样的繁华地段。
虽然没有鹏城的地价贵，也不可能太便宜。
“156亩都文化用地性质？这面积，超过省级博物馆的标准了。”
夏晓兰嘀咕。
真要按照省级博物馆标准去建，投资的钱也太多了。
于奶奶摇头，“怎么可能！现在搞啥文化用地我也不懂，但只搞文化不提钱，私人博物馆怎么养？我让你徐叔多要了地，一部分留着建博物馆，另一部分看情况再说。商都这么个大地方，国家又允许做买卖了，我看发展也差不到哪里去。”
夏晓兰顿时肃然起敬。
老太太是有见识的，混到扫大街的地步，不是老太太不够聪明，是以前于家太风光，于奶奶一直被人树立成某种坏典型往死里整，不扫大街她能干啥？
哪怕后来改革开放，于奶奶年纪也大了，再没有了做生意的心思。一个孤老婆子，赚了钱还招人眼红，还是继续扫大街安全。
但老太太要愿意想一想，现在做生意的手法，不过是旧瓶装新酒，和解放前也没多大差别。
打着建私人博物馆的旗号，买下156亩地这个操作，和哈罗德在鹏城投资高尔夫球场是一样的。只不过威尔逊家族有钱，哈罗德一出手就是超过1000亩土地。
高尔夫球场同样是组合性质，建球场的是体育用地，另一些是住宅用地，加上一些商业用地。
后世有种说法，把寸金寸土的黄金地段留给博物馆、公园，不用来搞开发，是一座城市对文化和人文关怀的重视——就像纽约的中央公园，那么大面积的公众休憩地，就在坐落在高楼林立的曼哈顿中心！如果用来搞开发，它有多么大的商业价值？
可正因为纽约中央公园不允许开发，公园周围的物业才是硬挺的身份、货币象征。
纽约的富人们，基本上都住在附近！
哈罗德的高尔夫球场同样是这个道理，在华国的经济特区划出了那么大一块用地，随着城市发展，高尔夫球场这块绿茵茵的土地，就是人们从内心渴望要靠近的地方。
而哈罗德在高尔夫球场周围开发的项目，将会有多大的价值？
高尔夫球场不一定赚多少钱，但靠着它，其余项目可就赚大了！
夏晓兰竖起大拇指，“您说得对，搞博物馆也不耽误顺带赚点钱，手里的钱要是用完了，博物馆也没法维持了。”
如今在商都搞住宅肯定不行，老百姓的购买力不行。
别说建2000元/㎡的房子，就是1000元/㎡的房子都没人买得起。
商都能卖掉的，大概只有福利房，两三百一平，就这样都有人嫌贵，自己不买把手里的指标卖给别人。
除了住房，还有其他可以开发的啊。
居住在博物馆附近，是很文化很高端。
那在博物馆附近办公，也没毛病啊。
夏晓兰在想着徐仲易买下的156亩土地，晚上和杜兆基、诸遂洲吃饭，就有点走神。杜兆基打破沉默：“夏小姐这是有心事？”
夏晓兰喝了一口水，“我自然是有心事，自从和二少成为合作伙伴，我就忧心忡忡，怕自己跟不上二少的脚步，被中途淘汰。”
于奶奶说的一些料子，孙春生都没那个运气见过，十分唏嘘。
“那我先替您做两身衣服出来，最多两天就给您送来。”
老太太要等着见客穿，孙春生与有荣焉，这么个老客人，要穿他的手艺见客人，那是对他手艺的认可。
于奶奶指着夏晓兰，“也给她做几套，款式大方点就行，算在我的账上。”
孙春生又替夏晓兰量尺寸。
以前给刘芬做衣服时，也替夏晓兰做过一件旗袍，他其实记了夏晓兰的尺寸，这是看看有没有变化。
“您这可有点偏心了，不是该给蒂娜做衣服么？”
夏晓兰开玩笑。
于奶奶白她一眼，“她缺衣服？人家在美国能穿定制时装，瞧不上华国裁缝的手艺。”
她眼巴巴做了衣服，蒂娜没准儿嫌款式土气，这就是吃力不讨好。
于奶奶要把蒂娜给拉拢过来，却没打算低声下去讨好。
这事儿她自有成算，不用和夏晓兰详细解释。
“我听见你打电话，是不是商都亚细亚那边，又出了问题？上次我就听仲易说，杜家二少买下了姓诸的公司，他们现在要联合起来欺负你？”
杜家那样烂糟糟的人家，是经济上够豪门标准了，实际上内里一塌糊涂。
原配死了多年，不续娶，不把小老婆扶正，是对原配的情意深重？
狗屁！
真要情意深重，原配老婆就不能死的那么早了。
这是只学了旧社会男人的风流，不管旧社会的规矩。
家里一堆女人，一堆儿女，毫无规矩约束，斗得像乌眼鸡，这样能培养出优秀的继承人？
杜兆辉怎么样，于奶奶没有接触过，不做评价。
这个杜二少，从朝阳地产假装不知道45号小楼归属起，于奶奶对杜二少的印象就坏的很：
“没出息的男人就这样，不肯承认自己失败，输了总想捞本。可他找谁捞本？柿子挑软的捏，不去对付他爸他哥，反而和你过意不去。这种人，就是他不想踢你出局，你也不要长期和他合伙。”
找合伙人，可以找聪明的。
但这种聪明不能没底线。
夏晓兰点头，“今晚看杜兆基怎么说吧。”
“要不，让你徐叔——”
于奶奶试探。
夏晓兰挽着她胳膊，“您想说让徐叔借我钱？徐叔他们不是要盖博物馆么，这不是一笔小钱……借钱倒不用，等徐叔从美国回来，我和他谈一谈。”
这是想送钱都送不出去。
于奶奶叹气，夏晓兰是看着油滑，其实有骨气。
这样的人，她没理由不信任。
“说起博物馆，你徐叔已经选好了商都一块地皮，也在二七广场附近，他去美国走的太急，没来得及告诉你，我们都希望博物馆可以交给你设计。”
咦。
所以她的启航建筑师事务所，要靠人情接到大单了？
夏晓兰精神一震：“徐叔买了多少土地？”
“156亩。”
“……！”
这么多，还是二七广场那样的繁华地段。
虽然没有鹏城的地价贵，也不可能太便宜。
“156亩都文化用地性质？这面积，超过省级博物馆的标准了。”
夏晓兰嘀咕。
真要按照省级博物馆标准去建，投资的钱也太多了。
于奶奶摇头，“怎么可能！现在搞啥文化用地我也不懂，但只搞文化不提钱，私人博物馆怎么养？我让你徐叔多要了地，一部分留着建博物馆，另一部分看情况再说。商都这么个大地方，国家又允许做买卖了，我看发展也差不到哪里去。”
夏晓兰顿时肃然起敬。
老太太是有见识的，混到扫大街的地步，不是老太太不够聪明，是以前于家太风光，于奶奶一直被人树立成某种坏典型往死里整，不扫大街她能干啥？
哪怕后来改革开放，于奶奶年纪也大了，再没有了做生意的心思。一个孤老婆子，赚了钱还招人眼红，还是继续扫大街安全。
但老太太要愿意想一想，现在做生意的手法，不过是旧瓶装新酒，和解放前也没多大差别。
打着建私人博物馆的旗号，买下156亩地这个操作，和哈罗德在鹏城投资高尔夫球场是一样的。只不过威尔逊家族有钱，哈罗德一出手就是超过1000亩土地。
高尔夫球场同样是组合性质，建球场的是体育用地，另一些是住宅用地，加上一些商业用地。
后世有种说法，把寸金寸土的黄金地段留给博物馆、公园，不用来搞开发，是一座城市对文化和人文关怀的重视——就像纽约的中央公园，那么大面积的公众休憩地，就在坐落在高楼林立的曼哈顿中心！如果用来搞开发，它有多么大的商业价值？
可正因为纽约中央公园不允许开发，公园周围的物业才是硬挺的身份、货币象征。
纽约的富人们，基本上都住在附近！
哈罗德的高尔夫球场同样是这个道理，在华国的经济特区划出了那么大一块用地，随着城市发展，高尔夫球场这块绿茵茵的土地，就是人们从内心渴望要靠近的地方。
而哈罗德在高尔夫球场周围开发的项目，将会有多大的价值？
高尔夫球场不一定赚多少钱，但靠着它，其余项目可就赚大了！
夏晓兰竖起大拇指，“您说得对，搞博物馆也不耽误顺带赚点钱，手里的钱要是用完了，博物馆也没法维持了。”
如今在商都搞住宅肯定不行，老百姓的购买力不行。
别说建2000元/㎡的房子，就是1000元/㎡的房子都没人买得起。
商都能卖掉的，大概只有福利房，两三百一平，就这样都有人嫌贵，自己不买把手里的指标卖给别人。
除了住房，还有其他可以开发的啊。
居住在博物馆附近，是很文化很高端。
那在博物馆附近办公，也没毛病啊。
夏晓兰在想着徐仲易买下的156亩土地，晚上和杜兆基、诸遂洲吃饭，就有点走神。杜兆基打破沉默：“夏小姐这是有心事？”
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