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卷 第二三五章 工业城选址
原本暂停的投资洽谈跟工业城选址，因为神州报社的横空出世，最终打乱那些隐藏幕后之人的如意算盘。甚至行贿事件曝光后，这些幕后之人都显得很担心。
尤其是涉及那几张曝光相片的行贿者，近来都担心许正道秋后算帐。敢隐藏幕后递刀子，那是觉得不会被人发现。抱有这种侥幸心，而非因为他们不害怕。
如果是光明正大的商业竞争，那么分出胜负谁都没话说。可这种背后捅刀子的行为，传出去名气也不好听。身为富豪，终归也知道要点脸面的嘛！
从狮城回归的于建岭，代表神话集团前往总督府，跟总督尤得斯进行友好洽谈。至少在神州报纸上，两人这次会晤是非常友好和谐的，但具体什么情况不得而知。
真正令总督气愤的，还是于建岭始终不肯保证，会把这个工业城项目放在香江。但对重新启动工业城选址的事，他倒是没拒绝，而是亲自参与工业城选址。
等到于建岭看中的地块，无论地段还是位置，都要比之前看的地块更好。可即便如此，他依然表示不敢做决定。后续的事，还要等董事长回来再谈。
面对这种情况，尤得斯本想让人，对外先宣布此事，先平息市民游行的愤怒。但尤得斯清楚，他敢这样做，等那年青人回来，怕是后果更难预料。
当尤得斯得知，许正道的保镖团队，再次赶往机场时，他也长松一口气道：“能确认是这小子回来了吗？他还真是潇洒，惹出这么大个乱子，还一点不着急。”
“爵士，眼下的他确实不用着急。因为从目前我们了解的情况，宝岛那边也向神话集团发出邀请，希望他去那里建设工业城，土地跟税收减免都好谈。”
听到秘书说出的话，尤得斯愣了愣却只能苦笑。正如秘书所说，涉及数十亿美刀的投资建设，亚洲发达的城市，谁不希望把这个项目拉过去呢？
被摆了一道的许正道，这会货比三家，他还真拿对方没办法。甚至这件事，他不得不全程跟踪。唯有签定正式投资协议，他才敢真正的放心。
好在令他略感欣慰的，还是从机场回来的许正道，也很直接道：“浩子，去总督府吧！我要再不现身，估计我们的总督先生，也要着急上火了吧？”
“活该！谁让他管不好自己的部下，让他吃点苦头也是应该的。”
对于保镖们的吐槽，许正道也是笑笑不说话。从于建岭手里，接过之前他参与选址的地块。看过后，于建岭询问道：“严生，你觉得那个位置好？”
“你的意见呢？”
“综合几个地块的优缺点，我觉得葵涌跟全湾两个地块比较合适。虽然元郎那边地块也不错，但就我所了解的情况，那里商用土地基本都被收购了。”
“李半城的李氏建筑？怎么，有人给你递过话？”
“那倒没有！只是李生给我打过电话，虽然没提及联合开发的事，但他还是希望我们打算建造的工业城，能够放在元郎附近。往后两家集团，也有更多合作机会。”
“想的挺美！等我们把工业城打造好，引来商家跟市民，他近水楼台先得月，再将那些低价收购来的商业土地进行开发或高价出售，这如意算盘打的够精啊！”
“很正常！对李生而言，有利可图的事，为何不做呢？”
“也是！人家是纯粹的商人嘛！”
笑笑没好接话的于建岭，还是好奇道：“严生，那你觉得那个地块更好呢？”
“老于，你知道我为何要宣布，是打造一座工业城，而非一个工业园吗？”
“是因为所需要的土地很多？”
“这是其一！但更多的，我是希望给香江普通人，提供一个更多的选择。让他们知道，可以选择繁华市中心的高房价，也可以选择工业城相对便宜的房价。
除此之外，我希望把这座工业城，打造成未来神话集团的总部。我要让那些来香江的人，抵达我们的工业城，就知道这是我们神话集团一手打造起来的。
至于说打造这样一座城，究竟需要花费多少钱，你觉得我现在没钱吗？事实上，等我们这次倭国的外汇投资交割，收益会比前次赚的更多。”
此话一出，于建岭想了想道：“那严生的意思，更看好新北区？可这样一来，我们在交通等其它方面，所需花费的成本就更高了。”
“老于，那你想过没有，北区是香府刚建立的新区。如果我们工业城能落户那里，上百亿的投资砸过去，香府不应该加快基础建设吗？
还有一点，如果我们后续所需的原材料，全部从国外进口，那我们生产出来的电子产品，将不会有任何价格优势。如果从对面采购原材料呢？”
当许正道说出自己的想法，或者说用来说服于建岭的说辞，这位总裁果然眼前一亮道：“对啊！而且很多建筑材料，其实都可以从对面购买，毕竟很近，对吧？”
“没错！甚至后续我会考虑，聘请对面的专业施工团队进驻。虽说香江不缺施工团队，问题是他们的速度太慢，而且成本也更高。对面的建筑团队，则情况不同。
早一天建成我们的工业城，那我们便能早一天让公司投产。当然，做为香江企业，我们也有必要照顾一下本地商家的利益。但那们我们会有更多选择，不是吗？”
伴随许正道说出自己的打算，于建岭也觉得这位年青老板考虑问题的思路，跟他确实存在很大不同。很多时候，他是站在香江企业家的位置考虑问题。
而许正道，他的目光却看向更远的地方。眼下的新北区，看似很落后，各项基础设施也极其不完善。问题是，那里地价便宜，能购买到的土地也更多。
真要把工业城项目建成，那周边的地价不用想，都会提升数倍甚至数十倍。这种情况下，单单开发那些多余商用地块，恐怕神话集团也能大赚一笔。
前期投入巨大也无妨，后续凭借工业城的附带效应，相信收回投资成本，完全没有问题。最重要的是，做为第一个进入新北区的投资集团，吃到最肥那块肉也理所应当。
甚至于新北区的地块，不会涉及拆迁问题，只需给予相应的经济补偿，相信居住在那里的农民，也会很乐意接受这份补偿。这样一来，也能加快建筑工期啊！
尤其是涉及那几张曝光相片的行贿者，近来都担心许正道秋后算帐。敢隐藏幕后递刀子，那是觉得不会被人发现。抱有这种侥幸心，而非因为他们不害怕。
如果是光明正大的商业竞争，那么分出胜负谁都没话说。可这种背后捅刀子的行为，传出去名气也不好听。身为富豪，终归也知道要点脸面的嘛！
从狮城回归的于建岭，代表神话集团前往总督府，跟总督尤得斯进行友好洽谈。至少在神州报纸上，两人这次会晤是非常友好和谐的，但具体什么情况不得而知。
真正令总督气愤的，还是于建岭始终不肯保证，会把这个工业城项目放在香江。但对重新启动工业城选址的事，他倒是没拒绝，而是亲自参与工业城选址。
等到于建岭看中的地块，无论地段还是位置，都要比之前看的地块更好。可即便如此，他依然表示不敢做决定。后续的事，还要等董事长回来再谈。
面对这种情况，尤得斯本想让人，对外先宣布此事，先平息市民游行的愤怒。但尤得斯清楚，他敢这样做，等那年青人回来，怕是后果更难预料。
当尤得斯得知，许正道的保镖团队，再次赶往机场时，他也长松一口气道：“能确认是这小子回来了吗？他还真是潇洒，惹出这么大个乱子，还一点不着急。”
“爵士，眼下的他确实不用着急。因为从目前我们了解的情况，宝岛那边也向神话集团发出邀请，希望他去那里建设工业城，土地跟税收减免都好谈。”
听到秘书说出的话，尤得斯愣了愣却只能苦笑。正如秘书所说，涉及数十亿美刀的投资建设，亚洲发达的城市，谁不希望把这个项目拉过去呢？
被摆了一道的许正道，这会货比三家，他还真拿对方没办法。甚至这件事，他不得不全程跟踪。唯有签定正式投资协议，他才敢真正的放心。
好在令他略感欣慰的，还是从机场回来的许正道，也很直接道：“浩子，去总督府吧！我要再不现身，估计我们的总督先生，也要着急上火了吧？”
“活该！谁让他管不好自己的部下，让他吃点苦头也是应该的。”
对于保镖们的吐槽，许正道也是笑笑不说话。从于建岭手里，接过之前他参与选址的地块。看过后，于建岭询问道：“严生，你觉得那个位置好？”
“你的意见呢？”
“综合几个地块的优缺点，我觉得葵涌跟全湾两个地块比较合适。虽然元郎那边地块也不错，但就我所了解的情况，那里商用土地基本都被收购了。”
“李半城的李氏建筑？怎么，有人给你递过话？”
“那倒没有！只是李生给我打过电话，虽然没提及联合开发的事，但他还是希望我们打算建造的工业城，能够放在元郎附近。往后两家集团，也有更多合作机会。”
“想的挺美！等我们把工业城打造好，引来商家跟市民，他近水楼台先得月，再将那些低价收购来的商业土地进行开发或高价出售，这如意算盘打的够精啊！”
“很正常！对李生而言，有利可图的事，为何不做呢？”
“也是！人家是纯粹的商人嘛！”
笑笑没好接话的于建岭，还是好奇道：“严生，那你觉得那个地块更好呢？”
“老于，你知道我为何要宣布，是打造一座工业城，而非一个工业园吗？”
“是因为所需要的土地很多？”
“这是其一！但更多的，我是希望给香江普通人，提供一个更多的选择。让他们知道，可以选择繁华市中心的高房价，也可以选择工业城相对便宜的房价。
除此之外，我希望把这座工业城，打造成未来神话集团的总部。我要让那些来香江的人，抵达我们的工业城，就知道这是我们神话集团一手打造起来的。
至于说打造这样一座城，究竟需要花费多少钱，你觉得我现在没钱吗？事实上，等我们这次倭国的外汇投资交割，收益会比前次赚的更多。”
此话一出，于建岭想了想道：“那严生的意思，更看好新北区？可这样一来，我们在交通等其它方面，所需花费的成本就更高了。”
“老于，那你想过没有，北区是香府刚建立的新区。如果我们工业城能落户那里，上百亿的投资砸过去，香府不应该加快基础建设吗？
还有一点，如果我们后续所需的原材料，全部从国外进口，那我们生产出来的电子产品，将不会有任何价格优势。如果从对面采购原材料呢？”
当许正道说出自己的想法，或者说用来说服于建岭的说辞，这位总裁果然眼前一亮道：“对啊！而且很多建筑材料，其实都可以从对面购买，毕竟很近，对吧？”
“没错！甚至后续我会考虑，聘请对面的专业施工团队进驻。虽说香江不缺施工团队，问题是他们的速度太慢，而且成本也更高。对面的建筑团队，则情况不同。
早一天建成我们的工业城，那我们便能早一天让公司投产。当然，做为香江企业，我们也有必要照顾一下本地商家的利益。但那们我们会有更多选择，不是吗？”
伴随许正道说出自己的打算，于建岭也觉得这位年青老板考虑问题的思路，跟他确实存在很大不同。很多时候，他是站在香江企业家的位置考虑问题。
而许正道，他的目光却看向更远的地方。眼下的新北区，看似很落后，各项基础设施也极其不完善。问题是，那里地价便宜，能购买到的土地也更多。
真要把工业城项目建成，那周边的地价不用想，都会提升数倍甚至数十倍。这种情况下，单单开发那些多余商用地块，恐怕神话集团也能大赚一笔。
前期投入巨大也无妨，后续凭借工业城的附带效应，相信收回投资成本，完全没有问题。最重要的是，做为第一个进入新北区的投资集团，吃到最肥那块肉也理所应当。
甚至于新北区的地块，不会涉及拆迁问题，只需给予相应的经济补偿，相信居住在那里的农民，也会很乐意接受这份补偿。这样一来，也能加快建筑工期啊！
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