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第282章 第282章
叩开了门,中介小胡满脸堆笑，“彭总、黎小姐，你们要看的清水房这栋楼一共有三套挂牌要出售的。我都拿到钥匙了,要不咱们现在就去看看？”
得知这二位原本就是这栋楼的房主,准备再买一套。这就比较稳当了！至少是真有实力买，不是看着玩的。
他们每天也要陪不少人看房，十单能成一单就不错了。
如今这里一套清水房100来万，买下来佣金就是一万左右呢。分到自己头上,也能有两三千块,是不错的业绩了。
黎夏道：“先不忙！我刚里里外外看了看。我们这是一线海景房，离海边只有四五百米。前头全无遮拦，视野是不消说了。但是,遇上台风天是不是有点危险啊？而且，我感觉这屋里有点潮湿。”
她看到洗手间有些痕迹,一问,小彭同志告诉她长了蘑菇,他给掰掉了。
“你就没觉得屋里长了蘑菇有什么不对么？”
彭志杰挠头，“我老家的水缸边沿经常长蘑菇,也不影响住啊。再说,这不你喜欢的么。这栋楼里住那么多人,肯定有办法解决的。”
得，她上辈子心心念念想要的‘面朝大海，春暖花开’的海景房，原来真的住进来并没有想象得那么美好。
上次来就待了几分钟,她心思没放在宜居与否上。
今天准备再买一套，她刻意留意了一下，就发现了一些问题。
景致确实是好,看到开阔的大海，人的心情都会舒畅许多。而且周边没有工业，空气十分的清新。
但离海近了，海浪声也有些打扰人休息。
不过这个还好，用得是非常隔音的那种玻璃。就算得开着部分窗户，习惯了也还好！
关键还是她起先说的两个问题：台风天气和潮湿！
中介心头一个咯噔。他就在楼下耽搁了十几分钟，看来这单是要黄啊！
黎夏道：“不用担心。如果我决定不买了，这套房我也指定由你来卖，佣金方面
不会亏了你的。这样，你容我们再考虑一下。”
这，也行吧。而且他也不能强迫他们买啊。看起来这位女士可强势得很。
不得罪为妙，再说不还许了指定自己替他们卖么。
“那这是我的名片。你确定要买或者要卖，都给我打电话就好。”小胡双手递上名片给黎夏。
他看出来了，在买房的事儿上女的才是说了算的人。
“好的，一定找你！”
黎夏做决定再考虑一下之前是和彭志杰商量过的。
彭志杰无所谓，本来就是因为她喜欢海景房。他要工作，市区离大梅沙这边开车得一个小时呢。
再说一直没装修，也不算多折腾。
就是他曾经站在屋里畅想过许多未来的场景，孩子名字都取好了。
而且这里还是他们初吻的地方。
但想想，他也不能把两人接过吻的地方都买下来啊。就算他有这个财力，那有些地方是公共的啊。
深圳又不能像香港还能有私家路、私家海滩。
所以，两人送走了中介，便又去叩了柯姐的门。
柯姐面对他们的询问道：“除湿不是大问题，市面上有除湿机卖啊。几千块一块，对于能买得起这里房子的人家不算什么。除湿机不但可以除湿，还可以烘干衣服。而且，空调也有专门的除湿模式。我今天本来就是过来除湿的。至于你们担心的台风。7到9月是台风季，我们一家也没有在这里住的。我就隔一段日子过来除一次湿，免得电器受潮了。基本上住这里的人都是另外还有房子的。不过这房子抗台风还是可以的，毕竟已经修好几年了。”
黎夏是打算作为长期居住的地方的。小彭同志现在需要亲力亲为跑工地，但以后培养出得力干将肯定不用了啊。
要不然，她目前店在蜀中都能到深圳来，他工地就在深圳还丢不开手，他也太逊了。
她想了想道：“有没有既能得海景房的种种好处，却没有这些坏处的房子呢？”
柯姐笑道：“
当然有啊，背后半山的海景别墅那就什么好处都占到了，还没这些坏处。不过，售价600万起！我家是买不起了，所以我10月就住过来，一直住到6月。毕竟海景房有大海调节气候，冬暖夏凉嘛。”
彭志杰想了下，600万，等手上的楼盘售罄，倒也不是买不起。
但是再继续投入建设也需要资金啊。
两人在柯姐这里借了凳子回去自己那边坐着商量。
黎夏看着窗外海景，这海景她确实是喜欢。而且海风吹着很凉爽。他们这边没空凋，也没风扇，开着窗听着海浪声居然就不怎么热了。
要不，凑合算了？上辈子等到她有钱了，深圳还没一线海景房给她买了呢。
可还是有些意难平。她这么拼，难道就是为了凑合？那，买别墅？
但六百万要一下子拿出来，即便是她压力也很大。
虽然账上有钱，但那实际都不是她的钱。抽一两百万还好，两三百万也勉强。
六百万的话，万一突然出个什么状况就不好了。
虽然承诺了两亿善款，敢动她的人少了。但也并不是就万无一失了。
她可是知道的，关家手上可捏着她二三十万的购物卡呢。
他们之前准备找准机会带动所有人来一场挤兑的。那得在她账上没钱的时候才能起效果。
但她虽然一直在开店，却没有不管不顾的扩张。账上怎么都留了钱的，反正随时把那百八十万一直没来买东西的购物卡吃下是不成问题的。
再然后就有了善款的事，市里甚至省里领导都成了她的靠山。关家不敢妄动了！
如今账上一直保持着千万左右的现金流。
但如果她抽走六百万，就有些紧巴了。更何况这个月还要买省城一点的1500平米门面。
而且，买下来是作为婚房备着的。她全给出了，小彭同志肯定不乐意。
有点男人想找个有经济基础的女的，但小彭同志想的一直都是势均力敌。
彭志杰也在思考。
如果别墅买来还是放着，那就太浪费资金了。600万拿去投入房地产，回报会很大的。
如今这个海景房他是凑够全款买的。因为是第三套房了，贷不到款的。
但那是因为当时他救了郭淮，郭淮不是奖励了他几十万么。他再把前头两套拿去抵押贷款凑够的。
其实80万放两年赚20万，于创业初期的他来说是极不划算的。
要不是为了准备婚房，他肯定不会买。
不过好在后来反复拿去抵押贷款，也没影响太多。
他用肩膀撞撞黎夏的肩膀，“别墅买来放着太浪费了。要不，就别放着了。咱俩也过晚婚的年纪了。”
他说的时候，眼中露出一抹热切。
要是买来装修好了直接结婚，那就一点都不浪费。
黎夏道：“没有在一起生活过一段时间，把彼此的缺点都暴露出来，我才不会跟你结婚呢。现在别墅可以贷款么？”
彭志杰想了想道：“政策上是可以，毕竟都是房子嘛。只不过贷款买别墅的人估计特别少，显得资金不足。你都不是深圳户口，不考虑你了。但我名下已经三套房了，就算这套卖了也还有两套。要不，那两套我转到你名下？那样我就是首套房了。”
外地户口可以在深圳买房，但是不能贷款。他不怕人说他资金不足，一下子拿大几百万买别墅对他来说没必要。
他工程做得好，也愿意拿钱出来投资。郭淮就没有必要撇开他去另找别人。所以他不用担心贷款带来的不良影响。
黎夏道：“你要是不怕我给你黑吃了，就转到我名下。你去贷款买别墅。”
彭志杰一脸的好笑，那两套房加起来才百来万呢。能让黎总你干出这种事？
正想进一步敲定装修好了别墅结婚的事就听黎夏继续道：“以你的名义去贷款，我出首付，你负责月供。”
彭志杰脸上的笑容顿住。
“黎夏，你怎么总跟我这么见外，非得算得清清楚楚的？你要和煤老板打价格战那阵，我只拿得出20万。可我给
了你，你转手就在省城买了一套房写在我名下。还是我坚持你才同意添了自己的名字。如今我把两套房过户给你，不过几十万。但你却坚持要出别墅的首付两三百万。我怎么觉得你是在做着随时都可以和我分手的准备啊？是不是回头分了你还打算拿这首付的钱给我当青春损失费？”
反正就是绝不让他在钱上吃亏就是了。
本来没有女的给男的青春损失费的说法。但如果过几年她把他给蹬了，还真是她耽误了他的时间呢。
人黎总没准真干得出来这种事。
他越想越气，站起来气呼呼地道：“你是不是就只想对我耍流氓，没想跟我结婚啊？”
黎夏有些愣怔。这是认识四五年，小彭同志头次冲她发脾气。
还是因为她太见外，不肯用他的钱的缘故。
彭志杰闷声闷气地道：“我下楼去抽支烟！”
知道黎夏讨厌抽二手烟，他一直没有在她面前抽过烟。
彭志杰拉开门下楼去了，黎夏有些烦躁。
小彭同志一直是很真诚的想和她结婚的。可她也没打算耍流氓啊。
上辈子和林和全离婚闹得一地鸡毛。后来更是见多了夫妻离婚时为了房子、为了存款露出的丑恶嘴脸。
甚至还有人分手后对簿公堂，追讨微信转账给女朋友的钱。譬如520发的520块这类有特殊意义的钱，法官也是要判退还的。
就不说上辈子了。堂哥和秦丹离婚，堂哥算是做得比较好的了。
但他明知道秦丹当时其实还是有用离婚拿捏他的意思，仍然宁可暂时陷入现金短缺的危机也要离婚。
他其实是不想再因为婚姻关系的存续，让他以后挣的钱也必须分秦丹一半。
以后会越分越多，他也不想一再被人拿离婚威胁。尤其是他以后还想上市的。
所以干脆趁早离婚，把该分的分了。
彭志杰此时一门心思和她结婚，自然是不会计较金钱。
可她不想将来万一到了那一步，又闹得很难看。
所
以，她好像是一直很注意不要用小彭同志的钱。
上辈子和林和全离婚后，她到深圳打拼。对爱情和婚姻其实没什么信心了。
后来为了要孩子和人结婚，但生下孩子后几年还是分道扬镳。
她其实没有信心和彭志杰能如此时一般幸福甜蜜的走完一辈子。
所以，从一开始她的确就是有所保留的。
得知这二位原本就是这栋楼的房主,准备再买一套。这就比较稳当了！至少是真有实力买，不是看着玩的。
他们每天也要陪不少人看房，十单能成一单就不错了。
如今这里一套清水房100来万，买下来佣金就是一万左右呢。分到自己头上,也能有两三千块,是不错的业绩了。
黎夏道：“先不忙！我刚里里外外看了看。我们这是一线海景房，离海边只有四五百米。前头全无遮拦，视野是不消说了。但是,遇上台风天是不是有点危险啊？而且，我感觉这屋里有点潮湿。”
她看到洗手间有些痕迹,一问,小彭同志告诉她长了蘑菇,他给掰掉了。
“你就没觉得屋里长了蘑菇有什么不对么？”
彭志杰挠头，“我老家的水缸边沿经常长蘑菇,也不影响住啊。再说,这不你喜欢的么。这栋楼里住那么多人,肯定有办法解决的。”
得，她上辈子心心念念想要的‘面朝大海，春暖花开’的海景房，原来真的住进来并没有想象得那么美好。
上次来就待了几分钟,她心思没放在宜居与否上。
今天准备再买一套，她刻意留意了一下，就发现了一些问题。
景致确实是好,看到开阔的大海，人的心情都会舒畅许多。而且周边没有工业，空气十分的清新。
但离海近了，海浪声也有些打扰人休息。
不过这个还好，用得是非常隔音的那种玻璃。就算得开着部分窗户，习惯了也还好！
关键还是她起先说的两个问题：台风天气和潮湿！
中介心头一个咯噔。他就在楼下耽搁了十几分钟，看来这单是要黄啊！
黎夏道：“不用担心。如果我决定不买了，这套房我也指定由你来卖，佣金方面
不会亏了你的。这样，你容我们再考虑一下。”
这，也行吧。而且他也不能强迫他们买啊。看起来这位女士可强势得很。
不得罪为妙，再说不还许了指定自己替他们卖么。
“那这是我的名片。你确定要买或者要卖，都给我打电话就好。”小胡双手递上名片给黎夏。
他看出来了，在买房的事儿上女的才是说了算的人。
“好的，一定找你！”
黎夏做决定再考虑一下之前是和彭志杰商量过的。
彭志杰无所谓，本来就是因为她喜欢海景房。他要工作，市区离大梅沙这边开车得一个小时呢。
再说一直没装修，也不算多折腾。
就是他曾经站在屋里畅想过许多未来的场景，孩子名字都取好了。
而且这里还是他们初吻的地方。
但想想，他也不能把两人接过吻的地方都买下来啊。就算他有这个财力，那有些地方是公共的啊。
深圳又不能像香港还能有私家路、私家海滩。
所以，两人送走了中介，便又去叩了柯姐的门。
柯姐面对他们的询问道：“除湿不是大问题，市面上有除湿机卖啊。几千块一块，对于能买得起这里房子的人家不算什么。除湿机不但可以除湿，还可以烘干衣服。而且，空调也有专门的除湿模式。我今天本来就是过来除湿的。至于你们担心的台风。7到9月是台风季，我们一家也没有在这里住的。我就隔一段日子过来除一次湿，免得电器受潮了。基本上住这里的人都是另外还有房子的。不过这房子抗台风还是可以的，毕竟已经修好几年了。”
黎夏是打算作为长期居住的地方的。小彭同志现在需要亲力亲为跑工地，但以后培养出得力干将肯定不用了啊。
要不然，她目前店在蜀中都能到深圳来，他工地就在深圳还丢不开手，他也太逊了。
她想了想道：“有没有既能得海景房的种种好处，却没有这些坏处的房子呢？”
柯姐笑道：“
当然有啊，背后半山的海景别墅那就什么好处都占到了，还没这些坏处。不过，售价600万起！我家是买不起了，所以我10月就住过来，一直住到6月。毕竟海景房有大海调节气候，冬暖夏凉嘛。”
彭志杰想了下，600万，等手上的楼盘售罄，倒也不是买不起。
但是再继续投入建设也需要资金啊。
两人在柯姐这里借了凳子回去自己那边坐着商量。
黎夏看着窗外海景，这海景她确实是喜欢。而且海风吹着很凉爽。他们这边没空凋，也没风扇，开着窗听着海浪声居然就不怎么热了。
要不，凑合算了？上辈子等到她有钱了，深圳还没一线海景房给她买了呢。
可还是有些意难平。她这么拼，难道就是为了凑合？那，买别墅？
但六百万要一下子拿出来，即便是她压力也很大。
虽然账上有钱，但那实际都不是她的钱。抽一两百万还好，两三百万也勉强。
六百万的话，万一突然出个什么状况就不好了。
虽然承诺了两亿善款，敢动她的人少了。但也并不是就万无一失了。
她可是知道的，关家手上可捏着她二三十万的购物卡呢。
他们之前准备找准机会带动所有人来一场挤兑的。那得在她账上没钱的时候才能起效果。
但她虽然一直在开店，却没有不管不顾的扩张。账上怎么都留了钱的，反正随时把那百八十万一直没来买东西的购物卡吃下是不成问题的。
再然后就有了善款的事，市里甚至省里领导都成了她的靠山。关家不敢妄动了！
如今账上一直保持着千万左右的现金流。
但如果她抽走六百万，就有些紧巴了。更何况这个月还要买省城一点的1500平米门面。
而且，买下来是作为婚房备着的。她全给出了，小彭同志肯定不乐意。
有点男人想找个有经济基础的女的，但小彭同志想的一直都是势均力敌。
彭志杰也在思考。
如果别墅买来还是放着，那就太浪费资金了。600万拿去投入房地产，回报会很大的。
如今这个海景房他是凑够全款买的。因为是第三套房了，贷不到款的。
但那是因为当时他救了郭淮，郭淮不是奖励了他几十万么。他再把前头两套拿去抵押贷款凑够的。
其实80万放两年赚20万，于创业初期的他来说是极不划算的。
要不是为了准备婚房，他肯定不会买。
不过好在后来反复拿去抵押贷款，也没影响太多。
他用肩膀撞撞黎夏的肩膀，“别墅买来放着太浪费了。要不，就别放着了。咱俩也过晚婚的年纪了。”
他说的时候，眼中露出一抹热切。
要是买来装修好了直接结婚，那就一点都不浪费。
黎夏道：“没有在一起生活过一段时间，把彼此的缺点都暴露出来，我才不会跟你结婚呢。现在别墅可以贷款么？”
彭志杰想了想道：“政策上是可以，毕竟都是房子嘛。只不过贷款买别墅的人估计特别少，显得资金不足。你都不是深圳户口，不考虑你了。但我名下已经三套房了，就算这套卖了也还有两套。要不，那两套我转到你名下？那样我就是首套房了。”
外地户口可以在深圳买房，但是不能贷款。他不怕人说他资金不足，一下子拿大几百万买别墅对他来说没必要。
他工程做得好，也愿意拿钱出来投资。郭淮就没有必要撇开他去另找别人。所以他不用担心贷款带来的不良影响。
黎夏道：“你要是不怕我给你黑吃了，就转到我名下。你去贷款买别墅。”
彭志杰一脸的好笑，那两套房加起来才百来万呢。能让黎总你干出这种事？
正想进一步敲定装修好了别墅结婚的事就听黎夏继续道：“以你的名义去贷款，我出首付，你负责月供。”
彭志杰脸上的笑容顿住。
“黎夏，你怎么总跟我这么见外，非得算得清清楚楚的？你要和煤老板打价格战那阵，我只拿得出20万。可我给
了你，你转手就在省城买了一套房写在我名下。还是我坚持你才同意添了自己的名字。如今我把两套房过户给你，不过几十万。但你却坚持要出别墅的首付两三百万。我怎么觉得你是在做着随时都可以和我分手的准备啊？是不是回头分了你还打算拿这首付的钱给我当青春损失费？”
反正就是绝不让他在钱上吃亏就是了。
本来没有女的给男的青春损失费的说法。但如果过几年她把他给蹬了，还真是她耽误了他的时间呢。
人黎总没准真干得出来这种事。
他越想越气，站起来气呼呼地道：“你是不是就只想对我耍流氓，没想跟我结婚啊？”
黎夏有些愣怔。这是认识四五年，小彭同志头次冲她发脾气。
还是因为她太见外，不肯用他的钱的缘故。
彭志杰闷声闷气地道：“我下楼去抽支烟！”
知道黎夏讨厌抽二手烟，他一直没有在她面前抽过烟。
彭志杰拉开门下楼去了，黎夏有些烦躁。
小彭同志一直是很真诚的想和她结婚的。可她也没打算耍流氓啊。
上辈子和林和全离婚闹得一地鸡毛。后来更是见多了夫妻离婚时为了房子、为了存款露出的丑恶嘴脸。
甚至还有人分手后对簿公堂，追讨微信转账给女朋友的钱。譬如520发的520块这类有特殊意义的钱，法官也是要判退还的。
就不说上辈子了。堂哥和秦丹离婚，堂哥算是做得比较好的了。
但他明知道秦丹当时其实还是有用离婚拿捏他的意思，仍然宁可暂时陷入现金短缺的危机也要离婚。
他其实是不想再因为婚姻关系的存续，让他以后挣的钱也必须分秦丹一半。
以后会越分越多，他也不想一再被人拿离婚威胁。尤其是他以后还想上市的。
所以干脆趁早离婚，把该分的分了。
彭志杰此时一门心思和她结婚，自然是不会计较金钱。
可她不想将来万一到了那一步，又闹得很难看。
所
以，她好像是一直很注意不要用小彭同志的钱。
上辈子和林和全离婚后，她到深圳打拼。对爱情和婚姻其实没什么信心了。
后来为了要孩子和人结婚，但生下孩子后几年还是分道扬镳。
她其实没有信心和彭志杰能如此时一般幸福甜蜜的走完一辈子。
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