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第768章 第768章
黎夏笑笑,“这次开的楼盘主打70——90平的小户型，比较符合目前的市场定位。再说,公司现在现金流充裕，也不着急卖。大不了就搁那嘛。”
之后聂政去见了王蕾一面。
聂政道：“你们还是初二回家？”
王蕾点头，“大伯健在，年还是会一起过的。黎总真的大手笔的要搞智能手机？”
“是啊，她决心要搞，我也觉得很有必要。年后通信子公司就会成立了。”
“听说你们挖了很多人？”
“是的，这样的项目不组建最好的团队，不如不要搞。也得益于这次上市造富吧,而且21世纪国家的发展肉眼可见的会比较好。硅谷很多华裔技术员愿意回国创业。”
王蕾笑笑,“是啊，连王广峰都成亿万富翁了。高翔、陆芸也身家近亿。”
然后,聂政便飞回了蓉城。章音也跟着他回去。要过年了,回去过年。
黎远则留在了北京，他还得参加期末考试。
黎雯则在蓉城忙活着春节这一波的‘家乡风味’活动。
以前黎夏在北京,是耿清欢给她供应冬天的蔬菜瓜果。因为她家在小汤山的温泉附近有乡间别墅。
如今就不用了。黎阳和大表哥也在那附近，在搞大棚蔬菜种植。
直接供应给黎夏的超市,他们家自然也从超市买菜吃。
2月1号，黎夏和彭志杰带着俩儿子去滑雪场滑雪。
睿睿也被换上了一身连体的滑雪服，非常的迷你。
程程道：“妈妈,我没见过真正的雪。之前我们班有小朋友去阿尔卑斯山滑雪。但我们家过年都在国内过的。”
“那今天就带你去开开眼。”
他们兄弟俩坐在一排。睿睿是婴儿座椅。程程大了，婴儿座椅搁不下了,直接系安全带。
黎夏给睿睿扣好安全带,然后坐到副驾的位置。
彭志杰开车。
车子开到半道，有电话进来。他直接用车载的设备接的，声音外放。
“郭淮？”
“是我,问你个事。”
“说。”
“听说你老婆预备一个月开一个楼盘，消息属实么？”
这个事彭志杰知道，不过没问过黎夏干嘛这么做。
他道：“属实啊。”
“她干嘛放那么多盘出去啊？”囤着待涨有什么不好？嫌钱多是怎么地？
“我没问。”
“也就是说她并不是得了什么房价要降的内幕消息？”不然怎么都不至于不告诉自己老公一声。
黎夏道：“郭总，我就是怕被抓典型啊。我倒是也想学你们香港的地产大佬，一捂捂许多年。但之前有人在网上捅破我囤了多少块地。我被盯着呢！卖了我再看看有没有新的投资机会。”
明哥也打过类似的电话来问。黎夏告诉他，我要是有内幕消息知道房价要降我能不跟你说么？
郭淮道：“你就在旁边啊？听着像是在车上，你们干嘛去呢？”
“带儿子去滑雪。”黎夏道。
郭淮道：“好日子啊，两个儿子承欢膝下。话说我要接回我儿子，你俩不会再管了吧？”
彭志杰道：“不会，你又不会硬抢。再说孩子还有他舅舅呢。”
庄重的身份，想在大陆发展的郭淮还是要顾忌三分的。不然他这几年不会都没动静。
“那行，别回头又掺和。庄妍想结婚，我不拦着。但不能带着我儿子嫁人，让他喊别人爸爸。而且，她把儿子交给我，自己也好真正的开始新生活。不然，难道一直放娘家麻烦二老？尤其庄老太太身体也不是多好。”
“嗯，你们俩的儿子，你们俩自己协商吧。”
郭淮挂断电话后看向对坐的萧子宸，“你说她卖这么多房要搞什么大动作？”
“不是说要搞什么智能手机，追随她偶像乔布斯的步伐，革新通信技术么。”
“她账上富裕着呢，连之前的负债都还上了。搞智能电话也用不着那么多钱啊。”
黎夏如今也是华人商圈的一则传奇，分析她商业行为的人很多。
萧子宸道：“我只晓得她雄心勃勃要想把黎夏广场修遍内地一二线城市。如果可能，一个城市还不只一座。上海那座广场，听说是花了72亿。那按这个修法，是得几百亿才够啊。说来说去还是在房地产圈子里打转嘛。”
这个说法郭淮比较能接受。他就不信黎夏舍得房地产的巨额利润。
左手把住宅地产的利润让利出去套现，右手买入商业地产，避免成为众矢之的，没毛病。
至于智能手机什么的，他是没看出来远大前景。
别说他，现在很多高科技的大佬也都没预测到将来智能手机的火爆。
2月3日下午，黎夏一家人滑过雪、泡过温泉，这才慢悠悠的从城外回城。
临走的时候小哥俩还不太想走呢。程程抱着睿睿，系着安全带坐狗拉雪橇，玩得不要太开心。
这会儿放寒假的都放了，大伯一家、三叔一家也都回了北京。姑姑、姑父则是原本就在北京。
远远放寒假住到了小四合院陪爷爷、奶奶。他爸妈还得7号才到京。
大哥、大嫂和舅舅一家也是原本就在北京。只黎雯还在蓉城上班，7号同她二叔、二婶一起飞北京。
大家在北京都有房子，在北京过年很方便。只是没深圳日子暖和而已。
2月4日，黎夏公司在长沙的楼盘开盘。
长沙的楼盘相对蓉城等其他二线城市，那是相当的便宜。3000多一个平方就能买到。
总价20万起，首付只需要几万，月供千把块。大家买房没积极性，开盘没有大幅优惠很容易遇冷。
黎夏公司的盘就没什么优惠力度。虽然因为名气大，不算遇冷吧，但是比起以前几天就售罄甚至开盘日光，这回真的卖得不太好。
一直到2月7日除夕前一日，也才卖出去三成。
当地房地产子公司的老总也不着急，直接收摊子放假了。
2月8日，所有人聚在黎夏的大四合院团年。
黎远拿笔记本给黎夏看，“小姑，网上说什么的都有。有人说你的房地产公司不行了，有人说放假要降了”
黎夏道：“国家不想房价降，房价怎么可能降？我就是有钱任性。我不急着卖，我干嘛给优惠、送礼物？”
黎雯道：“曾总得到消息，上海年后就要调控房价了。”
“我知道，他给我说了。我让他把上海的盘放着，等这一波过去反弹了再卖。”
全国一盘棋，上海一地想调控是调控不住的。过两年只能反弹得更厉害。
黎夏婆婆赶紧道：“阿杰，那你的房子有影响么？”
“调控主要针对刚需。陆家嘴的房，算豪宅，影响不大。而且我也不着急卖。”他挖煤炭呢，不缺现金流。
黎会计问黎明，“那你呢？”
“二叔，我也不急。”他做了这么多年房地产和物流，而且如今贷款好贷！
大伯道：“你们三个可不要玩脱了。”
黎夏磕着开心果道：“我怎么都赔不了。我的地皮拿得早，建材也囤得早。而且我开盘了啊，刚需都不买想等着降价，我不能太主动了。显得我求着他们买似的。这样他们更不会买，那才会砸手上呢。”
年年都有谣传说房价要降，就有人信，然后傻傻的等。
她盘都开了，人家不买，她肯定不会降价。
那就放着呗，这种情况没人能说她捂盘惜售了吧。
黎明道：“那你3月份继续开盘？”
“嗯，继续开。我要大量买地在全国修广场。”老傅他们分红分到04年底了。他和老郑自己分走了3亿。
但黎夏上一次分红还有十亿没拿呢。
这一次的刘玫更是一个子儿都没给她。04年盈利按60亿算的分红，其中超过57亿都是她的。
还有03年、02年一共40多亿。集团公司欠她110亿了。
确实是现金全给她都不够。
但她私人买地修广场缺钱啊，那就只有开盘卖房。
这时候开始卖房是一举多得。
第一，套现给她分红好买地修广场。
第二，免得被全国刚需敌视，政府也把她盯上。她开盘了，刚需自己不买，想等着了降了价再买。
第三，这一波卖完，08年9月美国的次贷危机也该爆发了。届时房市是要下行一波的。
不过，她既没跟彭志杰讲，也没跟明哥讲。
因为真的只有一波。09年3月中央的四万亿就出台了，给房地产续命。
所以说，如今真的是土地财政，国家不能让房地产降。
琪姐拿着一张报纸过来，“昨天，美国排协聘请郎平为主教练了。铁榔头怎么去美国效力了？”
铁杆排球迷黎夏道：“没事，我们有陈忠和。86年之后，整整17年女排都没再拿过世界冠军。前年在陈忠和主教练领导下，终于在日本的世界杯又拿到了冠军。结束了17年的至暗时刻。去年的雅典奥运会，我们的女排姑娘也完美逆袭，拿下了奥运会冠军。”
琪姐点点头，“说得也是，没有郎平我们也拿了世界冠军。”
大伯道：“体育没有国界，只要她别去给日本队当主教练我都能接受。”
黎会计点点头。
小堂姐在抗日战场上牺牲，在他们这里是一辈子都过不去的。
琪姐拍拍黎夏的肩膀，黎夏跟着她出去了。
她还以为琪姐没提做媒那茬，事情已经翻篇了呢。
今天潘佑自然也来了，他们也有三天难得的假期。航天人任重而道远啊！
“夏夏，你帮忙打听一下傅萌想找什么样的对象呗？合适的话，看能不能安排她和佑佑相个亲？”
黎夏看看她，这还不是让自己帮着看看有没有合适的。直接有的放矢的瞄上了傅萌啊。
“呃，琪姐，傅萌多少有点高分低能啊。”
黎琪道：“那有什么，家务事完全可以请钟点工啊。强强联合，生的孩子才聪明呢。你倒是厨艺好，我也没见你做啊。”
黎夏很实际的道：“钟点工，谁出钱？”
佑佑一年有十多万年薪不假，但想在北京过上衣来伸手饭来张口的日子，不容易。
而且，琪姐家的两套房，一套60平，一套70平。
要做婚房其实也够了，但那对象不是傅萌啊。
傅萌在家住的是300多平的四合院。到时候难道让老傅陪嫁一套大房子？
那晚她和黎雯、章音出去酒吧玩，刷了黎夏八万多。其中一多半都是傅萌花掉的。
虽然后来她打牌补上了，但傅萌显然是习惯高消费的。
“琪姐，我说实在的，你们家养不起傅萌。她硕士研究生读了，还准备继续读博。至少还有五年书要读呢。”
之后聂政去见了王蕾一面。
聂政道：“你们还是初二回家？”
王蕾点头，“大伯健在，年还是会一起过的。黎总真的大手笔的要搞智能手机？”
“是啊，她决心要搞，我也觉得很有必要。年后通信子公司就会成立了。”
“听说你们挖了很多人？”
“是的，这样的项目不组建最好的团队，不如不要搞。也得益于这次上市造富吧,而且21世纪国家的发展肉眼可见的会比较好。硅谷很多华裔技术员愿意回国创业。”
王蕾笑笑,“是啊，连王广峰都成亿万富翁了。高翔、陆芸也身家近亿。”
然后,聂政便飞回了蓉城。章音也跟着他回去。要过年了,回去过年。
黎远则留在了北京，他还得参加期末考试。
黎雯则在蓉城忙活着春节这一波的‘家乡风味’活动。
以前黎夏在北京,是耿清欢给她供应冬天的蔬菜瓜果。因为她家在小汤山的温泉附近有乡间别墅。
如今就不用了。黎阳和大表哥也在那附近，在搞大棚蔬菜种植。
直接供应给黎夏的超市,他们家自然也从超市买菜吃。
2月1号，黎夏和彭志杰带着俩儿子去滑雪场滑雪。
睿睿也被换上了一身连体的滑雪服，非常的迷你。
程程道：“妈妈,我没见过真正的雪。之前我们班有小朋友去阿尔卑斯山滑雪。但我们家过年都在国内过的。”
“那今天就带你去开开眼。”
他们兄弟俩坐在一排。睿睿是婴儿座椅。程程大了，婴儿座椅搁不下了,直接系安全带。
黎夏给睿睿扣好安全带,然后坐到副驾的位置。
彭志杰开车。
车子开到半道，有电话进来。他直接用车载的设备接的，声音外放。
“郭淮？”
“是我,问你个事。”
“说。”
“听说你老婆预备一个月开一个楼盘，消息属实么？”
这个事彭志杰知道，不过没问过黎夏干嘛这么做。
他道：“属实啊。”
“她干嘛放那么多盘出去啊？”囤着待涨有什么不好？嫌钱多是怎么地？
“我没问。”
“也就是说她并不是得了什么房价要降的内幕消息？”不然怎么都不至于不告诉自己老公一声。
黎夏道：“郭总，我就是怕被抓典型啊。我倒是也想学你们香港的地产大佬，一捂捂许多年。但之前有人在网上捅破我囤了多少块地。我被盯着呢！卖了我再看看有没有新的投资机会。”
明哥也打过类似的电话来问。黎夏告诉他，我要是有内幕消息知道房价要降我能不跟你说么？
郭淮道：“你就在旁边啊？听着像是在车上，你们干嘛去呢？”
“带儿子去滑雪。”黎夏道。
郭淮道：“好日子啊，两个儿子承欢膝下。话说我要接回我儿子，你俩不会再管了吧？”
彭志杰道：“不会，你又不会硬抢。再说孩子还有他舅舅呢。”
庄重的身份，想在大陆发展的郭淮还是要顾忌三分的。不然他这几年不会都没动静。
“那行，别回头又掺和。庄妍想结婚，我不拦着。但不能带着我儿子嫁人，让他喊别人爸爸。而且，她把儿子交给我，自己也好真正的开始新生活。不然，难道一直放娘家麻烦二老？尤其庄老太太身体也不是多好。”
“嗯，你们俩的儿子，你们俩自己协商吧。”
郭淮挂断电话后看向对坐的萧子宸，“你说她卖这么多房要搞什么大动作？”
“不是说要搞什么智能手机，追随她偶像乔布斯的步伐，革新通信技术么。”
“她账上富裕着呢，连之前的负债都还上了。搞智能电话也用不着那么多钱啊。”
黎夏如今也是华人商圈的一则传奇，分析她商业行为的人很多。
萧子宸道：“我只晓得她雄心勃勃要想把黎夏广场修遍内地一二线城市。如果可能，一个城市还不只一座。上海那座广场，听说是花了72亿。那按这个修法，是得几百亿才够啊。说来说去还是在房地产圈子里打转嘛。”
这个说法郭淮比较能接受。他就不信黎夏舍得房地产的巨额利润。
左手把住宅地产的利润让利出去套现，右手买入商业地产，避免成为众矢之的，没毛病。
至于智能手机什么的，他是没看出来远大前景。
别说他，现在很多高科技的大佬也都没预测到将来智能手机的火爆。
2月3日下午，黎夏一家人滑过雪、泡过温泉，这才慢悠悠的从城外回城。
临走的时候小哥俩还不太想走呢。程程抱着睿睿，系着安全带坐狗拉雪橇，玩得不要太开心。
这会儿放寒假的都放了，大伯一家、三叔一家也都回了北京。姑姑、姑父则是原本就在北京。
远远放寒假住到了小四合院陪爷爷、奶奶。他爸妈还得7号才到京。
大哥、大嫂和舅舅一家也是原本就在北京。只黎雯还在蓉城上班，7号同她二叔、二婶一起飞北京。
大家在北京都有房子，在北京过年很方便。只是没深圳日子暖和而已。
2月4日，黎夏公司在长沙的楼盘开盘。
长沙的楼盘相对蓉城等其他二线城市，那是相当的便宜。3000多一个平方就能买到。
总价20万起，首付只需要几万，月供千把块。大家买房没积极性，开盘没有大幅优惠很容易遇冷。
黎夏公司的盘就没什么优惠力度。虽然因为名气大，不算遇冷吧，但是比起以前几天就售罄甚至开盘日光，这回真的卖得不太好。
一直到2月7日除夕前一日，也才卖出去三成。
当地房地产子公司的老总也不着急，直接收摊子放假了。
2月8日，所有人聚在黎夏的大四合院团年。
黎远拿笔记本给黎夏看，“小姑，网上说什么的都有。有人说你的房地产公司不行了，有人说放假要降了”
黎夏道：“国家不想房价降，房价怎么可能降？我就是有钱任性。我不急着卖，我干嘛给优惠、送礼物？”
黎雯道：“曾总得到消息，上海年后就要调控房价了。”
“我知道，他给我说了。我让他把上海的盘放着，等这一波过去反弹了再卖。”
全国一盘棋，上海一地想调控是调控不住的。过两年只能反弹得更厉害。
黎夏婆婆赶紧道：“阿杰，那你的房子有影响么？”
“调控主要针对刚需。陆家嘴的房，算豪宅，影响不大。而且我也不着急卖。”他挖煤炭呢，不缺现金流。
黎会计问黎明，“那你呢？”
“二叔，我也不急。”他做了这么多年房地产和物流，而且如今贷款好贷！
大伯道：“你们三个可不要玩脱了。”
黎夏磕着开心果道：“我怎么都赔不了。我的地皮拿得早，建材也囤得早。而且我开盘了啊，刚需都不买想等着降价，我不能太主动了。显得我求着他们买似的。这样他们更不会买，那才会砸手上呢。”
年年都有谣传说房价要降，就有人信，然后傻傻的等。
她盘都开了，人家不买，她肯定不会降价。
那就放着呗，这种情况没人能说她捂盘惜售了吧。
黎明道：“那你3月份继续开盘？”
“嗯，继续开。我要大量买地在全国修广场。”老傅他们分红分到04年底了。他和老郑自己分走了3亿。
但黎夏上一次分红还有十亿没拿呢。
这一次的刘玫更是一个子儿都没给她。04年盈利按60亿算的分红，其中超过57亿都是她的。
还有03年、02年一共40多亿。集团公司欠她110亿了。
确实是现金全给她都不够。
但她私人买地修广场缺钱啊，那就只有开盘卖房。
这时候开始卖房是一举多得。
第一，套现给她分红好买地修广场。
第二，免得被全国刚需敌视，政府也把她盯上。她开盘了，刚需自己不买，想等着了降了价再买。
第三，这一波卖完，08年9月美国的次贷危机也该爆发了。届时房市是要下行一波的。
不过，她既没跟彭志杰讲，也没跟明哥讲。
因为真的只有一波。09年3月中央的四万亿就出台了，给房地产续命。
所以说，如今真的是土地财政，国家不能让房地产降。
琪姐拿着一张报纸过来，“昨天，美国排协聘请郎平为主教练了。铁榔头怎么去美国效力了？”
铁杆排球迷黎夏道：“没事，我们有陈忠和。86年之后，整整17年女排都没再拿过世界冠军。前年在陈忠和主教练领导下，终于在日本的世界杯又拿到了冠军。结束了17年的至暗时刻。去年的雅典奥运会，我们的女排姑娘也完美逆袭，拿下了奥运会冠军。”
琪姐点点头，“说得也是，没有郎平我们也拿了世界冠军。”
大伯道：“体育没有国界，只要她别去给日本队当主教练我都能接受。”
黎会计点点头。
小堂姐在抗日战场上牺牲，在他们这里是一辈子都过不去的。
琪姐拍拍黎夏的肩膀，黎夏跟着她出去了。
她还以为琪姐没提做媒那茬，事情已经翻篇了呢。
今天潘佑自然也来了，他们也有三天难得的假期。航天人任重而道远啊！
“夏夏，你帮忙打听一下傅萌想找什么样的对象呗？合适的话，看能不能安排她和佑佑相个亲？”
黎夏看看她，这还不是让自己帮着看看有没有合适的。直接有的放矢的瞄上了傅萌啊。
“呃，琪姐，傅萌多少有点高分低能啊。”
黎琪道：“那有什么，家务事完全可以请钟点工啊。强强联合，生的孩子才聪明呢。你倒是厨艺好，我也没见你做啊。”
黎夏很实际的道：“钟点工，谁出钱？”
佑佑一年有十多万年薪不假，但想在北京过上衣来伸手饭来张口的日子，不容易。
而且，琪姐家的两套房，一套60平，一套70平。
要做婚房其实也够了，但那对象不是傅萌啊。
傅萌在家住的是300多平的四合院。到时候难道让老傅陪嫁一套大房子？
那晚她和黎雯、章音出去酒吧玩，刷了黎夏八万多。其中一多半都是傅萌花掉的。
虽然后来她打牌补上了，但傅萌显然是习惯高消费的。
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